Консалтинговое агенство

KAGAN Assets

Инвестиции и недвижимость в Германии

KAGAN Assets – это консалтинговая компания и агентство недвижимости в г. Мюнхене, Германия. Наша компания оказывает профессиональную помощь нашим клиентам при покупке или продаже эксклюзивных объектов недвижимости в Мюнхене, Берлине и других крупных городах Германии. Мы консультируем и сопровождаем зарубежных инвесторов, желающих выгодно инвестировать в недвижимость на немецком рынке. Благодаря нашей международной команде, мы сотрудничаем, в первую очередь, с англо-, китайско и русскоговорящими клиентами.

Наша компания продает, прежде всего, жилую недвижимость, а также регулярно предлагает коммерческую недвижимость в Германии и в европейском зарубежье.Также мы рекомендуем ряд экзотических и редких объектов класса люкс, таких, например, как автомобиль Aston Martin Vanquish Zagato и другие раритеты.

Наши консалтинговые услуги охватывают, кроме прочего, организацию и сопровождение процесса получения разрешения на проживание на территории Германии. Мы предоставляем возможность получения виз для инвесторов и разрешения на проживание для финансово независимых лиц, оформление модифицированной бизнес-иммиграции в Германию, а также бессрочный вид на жительство. Мы организуем и сопровождаем процессы учреждения компаний на территории Германии, а также открытие банковских счетов. В случае крупных международных операций или намерения покупки в Германии наш юридический Due Diligence (дью-ди́лидженс) сервис окажет Вам профессиональную поддержку при переговорах с целью избежания рисков, а также с целью беспрепятственного проведения ряда сопровождающих процессов.


Мы сотрудничаем с получившими признание специалистами, адвокатскими канцеляриям и нотариусами по всей Германии.

Если вы заинтересованы в наших услугах, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информаций. 

Инвестиции 

Недвижимость и объекты инвестирования в Германии

Наша компания предлагает Вам большой выбор эклюзивной недвижимости и других объектов класса люкс в Германии. Просьба обратить внимание на то, что опреленные данные могут быть озвучены лишь после подписания соглашения о неразглашении и при наличии подтверждения о финансировании. В случае с объектами с Off-Market (закрытого рынка), которые мы не представляем на нашем сайте по разным причинам, работают те же правила.​

Автомобили

Aston Martin Vanquish Zagato

Автомобиль номер 49 из 99, цвет: Cosmopolitan Yellow.

Цена: по договоренности

Строго лимитированный тираж, имеется в наличии, доставка по всему миру. Документация полная, вкл. документы и ключи. 

Год выпуска: 2017

Тип двигателя: V12 (6-ти литровый), бензин

Удельная мощность: 608 л.с. (444kW)

Разгон 0-100 км/ч: 3,5 сек., макс. скорость 320 км/ч.

Объем двигателя: 5935 смᶾ

Коробка передач: автомат, 8 скоростей

Пробег: 85 км

Цена включает 19% НДС!

Дополнительная информация на JamesEdition!

Больше информации Вы найдете в нашем блоге!

Aston Martin Vantage GT8

Автомобиль номер 125 из 150, цвет: Skyfall Silver

Цена: по договоренности

Строго лимитированный тираж, имеется в наличии, доставка по всему миру. Документация полная, вкл. документы и ключи.

Год выпуска: 2016

Тип двигателя: V8 (4,7 литровый), бензин

Удельная мощность: 446 л.с. (328kW)

Разгон 0-100 км/ч: 4,4 сек., макс. скорость 306 км/ч.

Объем двигателя: 4735 смᶾ

Коробка передач: механика, 6 скоростей

Пробег: 32 км

Дополнительная информация на JamesEdition!

Больше информации Вы найдете в нашем блоге!

Please reload

Недвижимость 

Прекрасная квартира-студия в Берлине

1,5комн., 39 м², Берлин-Шарлоттенбург

300.000,00 €

Квартира с капитальным ремонтом на уровне класса люкс на ул. Дернбургштрассе, вблизи Мессе норд / Весткройц


Полностью  отреставрирована с капитальным ремонтом на уровне класса люкс (в конце 2017 г.)
Меблирована, в настоящий момент сдается в аренду (на короткие и непродолжительные сроки)
Топ расположение в пользующемся спросом и безопасном квартале в Западном Берлине
Полностью оборудованная ванная комната, шикарная кухонная ниша
Фантастическая доступность центра города

Идеально для студентов, бизнесменов, пар

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Просторный офис в западной части Берлина

3 комнаты, 73 м², район Берлин-Шарлоттенбург

390.000,00 €

Премиум офис на улице Рошерштрассе, недалеко от станции городской железной дороги «Шарлоттенбург»


капитальный ремонт с полной модернизацией
Отличное центральное расположение в центре района Шарлоттенбург
Полностью оборудованная ванная комната и кухонная ниша, балкон
Возможно преобразование в жилое помещение!
Общественный транспорт практически перед дверями
Покупка с арендатором или без
Отличная инвестиционная возможность

 

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Две квартиры-студии в Берлине

В каждой квартире 1 комн., 35 м², Берлин-Шарлоттенбург

Цена за квартиру: 275.000,00 €

Две квартиры с капитальным ремонтом на Нойен Кантштрассе, рядом с Мессе норд/весткройц


Первый заезд после ремонта (весна 2018)
Топ расположение в пользующемся спросом и безопасном квартале

Квартира-студия с обдуманным разделением пространства

Полностью оборудованная ванная комната, кухонная ниша
Идеальная доступность центра города
Вид на озеро Литцензее

Идеальны для студентов, бизнесменов

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Просторный апартамент в центре Берлина

99 м², 3 комнаты, Берлин-Митте

750.000,00 €

Капитальный ремонт, панорамный вид на Берлин, Ляйпцигерштрассе

Первый заезд после капитального ремонта и модернизации (весна 2018)
Центр Берлина, 350 м до Жандарменмаркт и станции метро «Штадтмитте»
Полностью оборудованная дизайнерская кухня, современно обустроенная ванная комната, 2 балкона
Уникальное месторасположение в сердце города
Фантастическая доступность  общественного транспорта
Рестораны, бары, достопримечательности расположены лишь в нескольких минут ходьбы

Современное и обслуживаемое здание (наличие консьержа)

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Квартира с арендателями в Берлине – Фридрихсхайне

76,35 м², 3 комнаты, Берлин-Фридрихсхайн

Цена по запросу

Квартира с арендателями в Берлине, район Фридрихсхайн – Кройцберг

Современная квартира в историческом здании
Капитальный ремонт в 2000 г.
Популярный и модный тренд-квартал (Самаритеркиц)
Развивающийся городской квартал, высокая инвестиционная активность
Квартира сдана в аренду до 2023 г.Отличные инвестиционные шансы

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Отель класса люкс в Карловых Варах, Чехия

Исторический бутик-отель (ранний XX век)

15.000.000,00 €

Исторический престижный объект в Альтштадте Карлсбада (старой части города), Чешская республика


Капитальный ремонт и полностью модернизированное здание в стиле «модерн»
Уникальная итальянская дизайнерская мебель
Расположение в сердце Альтштадта, Карловы Вары
10 номеров и сюит класса люкс
Отель с кейтеринг/ ресторан и небольшое кафе
Уникальная инвестиционная возможность
Дополнительная информация исключительно после подписания Соглашения о неразглашении

 

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Роскошный дом с садом в Кимгау

10 комнат, площадь 304 м², Грассау (недалеко от озера Кимзее)

1.380.000,00 €

Баварская идиллия с видом на Альпы в городе Грассау.

Большой дом с полностью оборудованной кухней, ванными комнатами, балконами

3 этажа, 1 подвал, 7 спальных комнат, 5 ванных комнат, 3 парковочных места
Отличная инфраструктура: рестораны, врачебные практики и школы располагаются в шаговой доступности
Уникальный вид на Альпы и озеро Кимзее
Традиционный регион в Баварии
1 час езды до Мюнхена, 45 мин. – до Зальцбурга

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Квартира галерейного типа с арендателем в г. Мюнхене

3 комнаты, 74 м² в Швабинг-Вест / Мильбертсхофен

518.000,00 €

3 комнаты, 2 ванные комнаты, 1 балкон в Швабинг-Вест / Мильбертсхофен

Современная, открытая кухня
Современный, популярный фешенебельный квартал в Мюнхене
Отличная доступность метро (линия U2)
Супермаркеты, врачебные практики, рестораны расположены вблизи
Недалеко от Олимпийского парка, Sea Life, музея БМВ
Отличное капиталовложение

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!​

Квартира класса люкс в центре г. Мюнхена

120 м², 3,5 комнаты, в Альтштадт-Лехел

1.850.000,00 €

Просторная и уникальная квартира в мюнхенском Альтштадте (старой части города)

Полностью модернизирована в 2012 г., с тех пор использовалась в редких случаях только собственником
Абсолютно новая и полностью оборудованная кухня
3 ванных комнаты, один балкон
Прекрасные штучечные элементы и встроенные шкафы
Вид на Изартор, мюнхенский Альтштадт
Мариенплатц (площаль Св. Марии в центре города) и Гертнерплатц располагаются лишь в нескольких минутах ходьбы (5 мин.)
Фантастическая доступность общественного транспорта: метро, автобусы, трамваи, такси

Доступна к покупке в IV квартале 2019

Для получения дополнительной информации Вы можете отправить нам сообщение!

Please reload

Услуги консалтинга 

Вид на жительство в Германии 

Компания KAGAN Assets предлагает для иностранных предпринимателей и инвесторов свои услуги по бизнес-иммиграции. Наши предложения включают в себя пакеты «все включено» и правовую поддержку в ходе всего процесса подготовки и подачи документов. Мы тесно сотрудничаем с надежными и проверенными специалистами в г. Мюнхене и г. Берлине. Предложенные нами программы прошли тест и функционируют на протяжении многих лет, при условии, что заявитель фактически выполняет все без исключения условия.

Просим обратить Ваше внимание на то, что цены указаны за семью (супруги, включая детей до 18 лет). Фактическая цена зависит от индивидуальных обстоятельств заявителя и определяется после первой консультации. Цены включают исключительно наш гонорар. Дополнительные расходы на необходимые страховки, визовые сборы, расходы на проезд и др. оплачиваются заявителем.​

До начала проведения иммиграционной программы в обязательном порядке необходимо проведение 1-часовой юридической консультации у наших немецких адвокатов. Обращаем Ваше внимание на то, что стоимость такой консультации составляет 350,00 € нетто. В случае, если Вы решитесь воспользоваться в дальнейшем услугами нашей компании для оформления вида на жительство на территории Германии, данная сумма, разумеется, будет учтена в общем гонораре.

ВНЖ в Германии для рантье & инвесторов

Цены по договоренности

  • Предпосылкой являются инвестиция в Германии минимум в размере семизначной суммы в евро (точная сумма зависит от количества членов семьи) и покупка недвижимости.​

  • Разрешение на работу в Германии в данном случае не выдается, однако, заявитель может свободно инвестировать и быть учредителем общества, получать доходы от сдачи в аренду и дивидендов, а также работать в своей стране.

  • Ежегодный минимальный срок проживания в Германии не предписан.​

  • Члены семьи (супруги, дети) получают право проживания в Германии, а также могут учиться в Германии или исполнять любую общественную работу.

  • Заявление на ПМЖ на территории Германии может быть поставлено спустя 5 лет в том случае, если все требования остаются выполненными. До этого момента выдается ВНЖ сроком от  1 до 4 лет. До момента подачи заявления на ПМЖ минимум один раз будет необходимо обновить разрешение на проживание.

  • Отличная программа для инвесторов, приватье и финансово независимых лиц.
     

Бизнес иммиграция в Германию 

Цены по договоренности

  • Наличие различных модифицированных моделей миграции (вкл. EU-Blue Card)

  • Необходим, как минимум, признанный диплом об оканчании университета одного совершеннолетнего члена семьи (альтернативой является пользующая спросом в Германии специализация, н-р. из области информационных технологий, IT)

  • В зависимости от выбранной модели иммиграции заявление на ПМЖ может быть поставлено спустя 21-33 месяцев с учетом того, что будут выполнены определенные требования. В иных случаях ПМЖ может быть получен спустя 5 лет.

  • Разрешение на работу для заявителя и супруги/а, детей.

  • Получение ПМЖ для супруги/а возможно только через 5 лет.

  • В зависимости от обстоятельств возможна необходимость учреждения немецкой компании. Просим Вас обратить внимание на то, что минимальный уставный капитал немецкого общества с ограниченной ответственностью составляет 25.000,00 €, включая расходы на нотариус и др.

  • Также рассматриваются иностранные участники общества и компании-партнеры, компания может проводить международные сделки.
     

Второе гражданство 

Цены по договоренности

  • Возможность получение второго гражданство одной из стран Карибы, н-р. Антигуа и Барбуда, с помощью национальных программ «Гражданство за инвестиции».

  • Большинство стран Карибы не рассчитывают на то, что Вы откажетесь от своего настоящего гражданства.

  • Благодаря безвизовому режиму и обширным возможностям предпринимательства возникают существенные преимущества.​

  • Отсутствие ограничений по срокам проживания, отсутствие необходимости проживания в стране получения второго гражданства. В большинстве случаев является достаточным 1-недельное пребывание в стране в течение первых пяти лет с момента предоставления гражданства с целью сдержания клятвенного обещания перед государством.
     

Все иммиграционные программы включают в себя следующие услуги:

  • Консультация и рекомендации по подходящей Вам иммиграционной программе, исходя из индивидуальных возможностей каждого отдельного клиента.

  • Подготовка необходимых документов для подачи заявления на национальную визу и ВНЖ.

  • Оформление заверенных переводов на немецкий язык (услуги переводчика оплачиваются отдельно).

  • Коммуникация с консульствами, посольствами и ведомствами.

  • Организация необходимых встреч, записей, выяснение актуального состояния дел, решение проблем.

  • Подготовка и предварительная беседа перед встречами в ведомствах и службах, принимающих решение.

  • Оформление необходимых медицинских страховок для оформления национальной визы и ВНЖ на территории Германии.

  • Регистрация в местных ведомствах, а также личное сопровождение на встречи по месту.

  • Непрерывное консультирование и поддержка до окончательного получения желаемого разрешения на проживание.

Дополнительные услуги, такие, как услуги риэлтора или консьержа возможно получить за отдельную плату. Просим обратить Ваше внимание на то, что Вам будет необходимо минимум один раз самостоятельно прийти в консульство Германии в Вашей стране для сдачи документов. В случае, если Вам необходимо сопровождение по месту, мы предоставляем возможность дополнительно заказать услугу нашего сопровождения за отдельную плату.

Организация бизнеса в Германии

Регистрация фирмы в Германии и решение банковских вопросов 

Наш спектр услуг охватывает различные консультации для иностранных предпринимателей и компаний на территории Германии. Мы, сотрудничаем со специалистами в г. Мюнхене и г. Берлине, предлагаем Вам только проверенные решения.​

Ввиду того, что требования и обстоятельства в каждом конкретном случае отличаются, обращаем Ваше внимание на то, что предпосылкой для адекватного пути решения всегда является точное представление Ваших предпринимательских обстоятельств и целей. Перечисленные цены указаны только в целях ориентирования клиента и могут варьироваться. Если Вы находитесь в поиске индивидуального решения для Вас, у Вас есть возможность связаться с нами и получить ни к чему не обязывающее предложение.​

Обращаем Ваше внимание на то, что все бизнес-услуги могут быть приобретены отдельно или пакетом. Некоторые из предложенных услуг требуют привлечения к сотрудничеству наших опытных партнеров.​
 

Бизнес консалтинг в Германии

Цены по договоренности

  • Консультация и рекомендации касательно подходящей Вам правовой формы компании в Германии.

  • Подготовка учредительных договоров на немецком языке.

  • Регистрация и внесение в реестры в ведомствах и службах.

  • Ведение переговоров с бюрократическими организациями и нотариусами.

  • Открытие деловых счетов в немецких банках.

  • Бухгалтерские услуги для Вашей компании.

  • Руководство компанией в качестве исполняющего обязанности, управление и репрезентация.

    Услуги риэлтора для получения офисной площади, услуги по оформлению виртуальоного офиса.

  • Покупка и продажа существующих компаний и долей общества.

  • Правовая проверка договоров и учредительных договоров общества, поддерживающее сопровождение при заключении сделок.

  • Консультационные услуги для национальных и международных проектов, ведение переговоров.

  • Консультация по налоговым вопросам и услуги в финансовых вопросах совместно с нашими партнерами

  • Ведение переговоров с банками и услуги проведение медиации, организация открытия и закрытия банковских счетов, организация открытия и закрытия вкладов,  оформление заказа сейфа и ячейки в камере хранения в банке.​

Если Вы заинтересованы только в консультационной услуге, обращаем Ваше внимание на то, что стоимость консультации составляет 350,00 € нетто (по предоплате). Консультация проводится немецкими адвокатами. В случае, если Вы решите приобрести у нас полный сервисный пакет, оплаченная за консультацию сумма будет учтена в общем гонораре.

Юридическая помощь в Германии

Сопровождение сделок и проверка бизнеса в Германии

Ведение предпринимательской деятельности в чужой стране предлагает много шансов, но в то же время и существенные риски. Языковые барьеры и пассивные деловые партнеры могут значительно замедлить успех Ваших предпринимательских стараний, или, в худшем случае, причинить финансовый ущерб. Данное касается в частности тех случаев, когда Вы приобретаете предметы роскоши или недвижимость в Германии, но сами находитесь в другой стране.   ​

Наш Due Diligence (дью-ди́лидженс) сервис окажет Вам многостороннюю поддержку в процессе заключения сделок с целью снижения рисков и с целью оптимизации итогового результата для наших клиентов. Кроме того, мы предлагаем правовой контроль и проверку договоров и компаний, а также анализ деловых партнеров и представительство в ходе ведения переговоров. Мы обеспечиваем гарантию получения Вами того результата, услуги для достижения которого Вы заказали и оплатили.

Услуги "Due Dilligence"

Цены по договоренности

  • Проверка договоров купли-продажи, заключения сделок и крупных финансовых операций с компаниями и физическими лицами в Германии. Правовая поддержка в ходе всего процесса переговоров и заключения сделок. Кроме того, мы сотрудничаем с надежными адвокатами, нотариусами и экспертами/оценщиками в Германии!​

  • Ведение переговоров для иностранных клиентов с немецкими деловыми партнерами, ведение переговоров в роли заместителя и отчетность перед заказчиком.

  • Проверка «кулис» и деловых отношений Ваших потенциальных деловых партнеров в Германии. Получение выписок из Торгового реестра, балансов, информационный поиск в СМИ („Open-Source“).

  • Получение экспертных заключений и оценки до подписания договора купли-продажи касательно автомобилей класса люкс, компаний, недвижимости, а также предметов роскоши. Мы сотрудничаем с сертифицированными немецкими оценщиками и экспертами!

  • Организация и поддержка в ходе крупных международных финансовых сделок, передачи права собственности, безопасной транспортировки предметов роскоши, покупки фирм.

  • Организация встреч у нотариуса, составление договоров на немецком языке.​

Если Вы заинтересованы только в консультационной услуге, обращаем Ваше внимание на то, что стоимость консультации составляет 350,00 € нетто (по предоплате). Консультация проводится немецкими адвокатами. В случае, если Вы решите приобрести у нам полный сервисный пакет, оплаченная за консультацию сумма будет учтена в общем гонораре.

Контакт

Свяжитесь с нами

Вы можете связаться с нами по электронной почте или по телефону.
Наши часы работы: 10:00 -19:00 ч

e-Mail:        info@kagan-assets.de

Телефон:   +49/(0)89 215 576 741
WhatsApp: +49/(0)176 40 747 675

Также Вы можете использовать для Вашего сообщения следующий формуляр: 

KAGAN Assets GmbH & Co.KG
Tegernseer Landstr. 24

81541 Munich (Germany)

e-Mail: info@kagan-assets.de
Телефон: +49/(0)89 215 576 741

English Website:  www.kagan-assets.de

 

Visit us on JamesEdition     -     Visit us on Luxify.com     -     
Follow us on Instagram       -     
WeChat/Weibo: akiaki1988
Follow us on Facebook       -     Legal Support in Germany

 

Data Privacy Statement (Datenschutzerklärung)